オープンレジデンシア下北沢コート

  • 東京都世田谷区代田五丁目

  • 京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
11,480万円
210.2万円/㎡
相場
10,922万円
200.0万円/㎡
5,579
9,141
12,704
16,266
AI査定結果
推定相場価格
10,922万円
200.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,141万円〜12,704万円
167.4万円/㎡〜232.6万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
オープンレジデンシア下北沢コート
11,480万円（210.2万円/㎡）/ 3階 / 54.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は180.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0511,480万円210.2万円3階 54.62㎡ 2LDK北
2025/02/129,980万円167.1万円2階 59.71㎡ 1SLDK東
2025/02/079,980万円167.1万円1階 59.71㎡ 1SLDK東
2024/12/2612,980万円173.0万円2階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/12/2010,800万円180.9万円2階 59.71㎡ 1SLDK東
2024/12/1515,500万円206.6万円3階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/12/1310,800万円180.9万円1階 59.71㎡ 1LDK+納戸×東
2024/11/2510,780万円180.5万円1階 59.71㎡ 1LDK+納戸×東
2024/10/2911,780万円197.3万円1階 59.71㎡ 1LDK+納戸東
2024/10/2111,780万円197.3万円1階 59.71㎡ 1LDK+S南東
2024/10/0513,500万円179.9万円2階 75.03㎡ 3LDK南東
2024/04/229,480万円158.8万円1階 59.71㎡ 1SLDK南東
2024/03/049,780万円163.8万円1階 59.71㎡ 1SLDK南東
2024/03/039,980万円167.1万円1階 59.71㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/05オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 11,480万円210.2万円54.62㎡2LDK3階 / 3階建 北2022年30戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/07/19ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,800万円191.6万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2024/10/13デュオステージ下北沢
世田谷区代田四丁目
下北沢駅10分 6,980万円158.4万円44.07㎡1LDK2階 / 8階建 東2024年24戸RC
2024/03/11ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,840万円178.5万円55.14㎡2LDK4階 / 5階建 北2023年24戸RC
2024/06/11オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 6,980万円162.7万円42.9㎡1LDK3階 / 3階建 西2019年18戸RC
2025/08/19プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 10,980万円175.9万円62.41㎡2LDK+N+WIC+SIC1階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2023/07/17プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,780万円164.5万円53.36㎡2LDK5階 / 5階建 南西2018年28戸RC
2023/08/05KAZAHANA
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 11,890万円192.5万円61.78㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年9戸RC
2025/04/30ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 7,680万円178.1万円43.11㎡1LDK4階 / 4階建 北2021年52戸RC
2025/09/13ピアース用賀
世田谷区玉川台一丁目
用賀駅2分 11,980万円192.4万円62.27㎡2LDK1階 / 6階建 北東2023年35戸RC
2025/04/14ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 9,980万円175.5万円56.85㎡2LDK4階 / 6階建 北西2019年52戸RC
2025/03/27ピアース東北沢
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 15,500万円253.2万円61.21㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2020年27戸RC
2025/04/27オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,880万円180.0万円60.43㎡1LDK+S4階 / 5階建 南2018年19戸RC
2025/08/08ブランズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅1分 13,480万円241.9万円55.73㎡2LDK2階 / 7階建 東2020年47戸RC
2025/01/16ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 11,980万円184.5万円64.93㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年79戸RC
2025/08/20ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 12,180万円197.9万円61.55㎡1LDK+S5階 / 5階建 南西2022年44戸RC
2025/07/29ウエリス下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 8,980万円159.8万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年31戸RC
2024/08/06シティハウス二子玉川ザ・グランド
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅4分 13,800万円230.5万円59.86㎡2LDK3階 / 5階建 南2020年31戸RC
2025/03/09ヴァースクレイシアIDZ下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅13分 9,880万円173.4万円56.98㎡2LDK3階 / 6階建 南2022年42戸RC
2025/08/29クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 14,000万円245.7万円56.99㎡1LDK1階 / 5階建 北西2023年52戸RC
2025/02/16ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西2017年51戸RC
2025/07/01GENOVIA三軒茶屋greenveil
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅9分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDKバストイレ別5階 / 5階建 -2017年51戸RC
2024/03/11ディアナコート三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 8,980万円164.1万円54.72㎡2LDK4階 / 8階建 南西2021年40戸RC
2024/05/26パークホームズ駒沢大学
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅3分 12,980万円202.1万円64.23㎡2LDK5階 / 6階建 南東2020年35戸RC
2025/08/18オープンレジデンシア駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 9,980万円185.2万円53.89㎡1SLDK1階 / 3階建 南2018年30戸RC
2025/05/16パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 11,360万円218.3万円52.03㎡1LDK1階 / 5階建 南東2023年64戸RC

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ポイント
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2017〜2025年築, 専有面積44.62㎡〜64.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア下北沢コート
所在地東京都世田谷区代田五丁目
交通京王井の頭線下北沢駅徒歩4分
築年月2022年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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